8 499 938-40-11
Юрист по реновации бесплатно
8 499 938-40-11
Юрист по реновации

Реновация пятиэтажек в Москве

В начале 2017 года мэрия Москвы объявила программу реновации жилого фонда. Под снос уйдут пятиэтажки серий I-510, I-511 и I-515 и другие ветхие дома. Жителей старых домов переселят в новостройки в пределах своего района (Зеленоград и Новую Москву в переделах округа). Они получат квартиры аналогичной комнатности и большей площади. В квартирах будет выполнена чистовая отделка комфорт класса. На месте снесенного жилья вырастут новые кварталы из современных монолитных и панельных домов.

Районы реновации

Летом 2017 года прошло голосование собственников квартир. По результатам голосования составлен список из 5144 домов которые попадут в программу. Больше всего домов снесут на востоке и юго-востоке Москвы в районах: Кузьминки, Перово, Северное Измайлово. На Юго-западе самый массовый снос планируется в районе Зюзино. Важно помнить, что собственники могут изменить решение по реновации на общем собрании до заключения первого договора на новое жилье. Если более трети квартир голосуют против - дом не сносят.

Новые дома и районы

В начале сентября мэрия опубликовала список стартовых площадок для реновации. Здесь построят жилье для первой волны "переселенцев". В список попали как строящияся дома так и площадки под будущее строительство. Квартал в районе Бескудниковского бульвара (на фото) практически построен - здесь идут отделочные работы и благоустраивается территория. После сноса домов освободившиеся кварталы будут застраиваться системно в соответствии с архитектурным проектом. Уже начато проектирование пилотных кварталов реновации в районах Кузьминки, Царицыно, Головинский, Хорошёво-Мнёвники и Проспект Вернадского.

Новые квартиры

Отделка квартир будет проводиться в соответствии новыми требованиями мэрии: флизелиновые обои светлых тонов, в санузлах плитка на всю высоту стены, напольное покрытие - ламинат в комнатах и керамогранит в санузлах и на кухне. В квартирах будут установлены ванная, унитаз, смесители, раковина и электрическая плита на кухне. Ознакомиться с примерами отделки можно в шоуруме реновации на ВДНХ.

Плюсы и минусы реновации

Реновация положительно повлияет на экономику города и качество жизни москвичей. Жители получат новые комфортные квартиры в энергоэффективных, долговечных домах. Площадь и стоимость нового жилья вырастет на 20-30%. Частично решится проблема с городским ветхим жильем. Проектирование и строительство новых кварталов будет проходить системно - улучшится облик Москвы и качество городской среды. В ходе масштабной реновации будет создано множество рабочих мест в строительной и смежных отраслях.

Минус проекта для горожан - отсутствие ясности в реальном качестве нового жилья и отделки. Голосование по реновации фактически прошло до выбора местоположения и застройщика нового дома. Жителям районов под снос стоит морально приготовиться к паре лет жизни рядом с большой стройкой. Также, концентрация большого административного ресурса в руках столичных властей может превести к переделу на строительном рынке Москвы и непредсказуемым колебаниям цен на жилье.

Изучаем программу реновации

Суть программы
Кратко и понятно объясняем программу реновации её плюсы и минусы
Новые квартиры
Стены, полы, потолки - посмотрим куда въедут москвичи и будет ли им комфортно
Новые дома и районы
Изучаем как будут выглядеть московские кварталы после реновации